SL Green Realty Corp

3D Scanning Plus en ny Learning Management Platform Muliggør innovativ arbejdsstyrkeudvikling hos SL Green

Manhattans største kommercielle udlejer udnytter incitamenter fra NYSERDA og samarbejder om nye løsninger til velkendte branchetræningsbarrierer.

Oversigt

SL Green, Manhattans største kommercielle udlejer med over 29 millioner kvadratmeter under ledelse, anerkender værdien af ​​medarbejderuddannelse. I 2023 påbegyndte virksomheden en række bestræbelser på at etablere sig som førende inden for træning og udvikling af arbejdsstyrken, samtidig med at den imødekom sine egne behov for energistyring.

Identifikation af behovet

SL Green søgte partnere, der kunne bringe innovative løsninger til fælles træningsudfordringer. I samarbejde med Aetos Imaging Systems, en ingeniørgruppe, der bruger software og 3D-scanning, havde de til formål at revolutionere, hvordan bygningsejere træner personale, administrerer aktiver og forbedrer onlinesamarbejde. SIG bidrog til de tidlige stadier af lanceringen af ​​initiativet.

Sammen identificerede SL Green og Aetos en liste over primære mål, som omfattede:

• reduktion af kvalifikationshuller og øget viden om energieffektivitet i dampsystemer, vedligeholdelse af dampfælder og vedligeholdelse af køletårne 
• øget forståelse for klima- og miljøregler
• optimering af drift og vedligeholdelse af centraliserede varme- og kølesystemer, herunder behovsreaktion og styring

Indledende trin: En læringsledelsesplatform

Aetos reagerede på disse mål og begyndte med at udvikle en tilpasset læringsstyringsplatform i samarbejde med SL Green-ingeniører, skræddersyet til virksomhedens unikke behov. Platformen ville fungere som en centraliseret database, hvor specialiseret træningsindhold kunne hostes, distribueres og overvåges på en ny og effektiv måde. Platformen ville også være et sted, hvor medarbejdere med forskellige jobtitler og roller kunne få adgang til uddannelse.

Afhjælpning af uddannelseshuller og -muligheder

Som et næste skridt undersøgte teamet områder, der kunne forbedres med en digital arbejdsstyrkeuddannelse. De erkendte, at en bygnings ingeniør-, drifts- og vedligeholdelsespersonale typisk modtager træning gennem fagforeningsuddannelse, som inkluderer en kombination af klasseværelseslæring og praktisk erfaring. Denne uddannelse er dog ikke specifik for de bygninger, hvor ingeniører arbejder, og den er ikke tilgængelig i realtid. Uden et digitaliseret læringsstyringssystem er formaliserede træninger på stedet eller på jobbet ofte sporadiske eller begrænsede på grund af ressourcebegrænsninger.

SL Green valgte en tilgang, der tog højde for denne realitet. Ved at bruge Greens faktiske mekaniske rum og udstyr i kombination med 3D-scanningsteknologi byggede Aetos en fordybende træningsmodul [aktiver cookies for at se dette link], som alle medlemmer af bygningens drifts- og ledelsesteam kunne få adgang til.

3D-visualiseringer gav eleverne unik værdi ved at give dem mulighed for at:

• inspicere udstyret næsten
• krydstog på forskellige byggesystemer
• samarbejde online med visuelle data

Stedspecifikke færdigheder: Steam-systemer

Vedligeholdelse af dampsystemer blev identificeret som en kritisk færdighed. Så det gav mening for SL Green at hyre en ekstern energisystemekspert, Steve Mosto fra Mosto Technologies. Steve, som var med i nogle af træningerne, bragte dyb viden om dampsystemer. Han sørgede for, at damptræningskurserne blev filmet i en SL Green ejendom og havde det nyeste og mest relevante indhold.

Videotræningen blev indlæst i læringsstyringsplatformen og er nu tilgængelig for evigt.

Uddannelsesprogrammet, der oprindeligt var designet til ingeniører, voksede ud over dets oprindelige omfang til at omfatte hele bygningens personale. Det resulterede i, at samarbejde og videndeling steg på tværs af afdelinger.

Med systematisk onboarding og proaktive kommunikationsstrategier blev næsten 200 medlemmer onboardet, og over 1,000 træningstimer blev leveret over en periode på 10 måneder.