Hudson Square Properties

Nordiske designprincipper anvendt på New York Real Estate

Hudson Square Partnership er et joint venture med Hines, Trinity Church Wall Street og Norges Bank Investment Management, der ejer 12 bygninger på i alt 6 millioner kvadratmeter i Hudson Square, Soho, West Village og Tribeca distrikterne.

Den omfattende eftermontering af 345 Hudson Street udnytter lejernes omsætning fra nu til 2032 som en mulighed for at opgradere bygningens infrastruktur til ny, kulstofeffektiv, energibesparende teknologi og fuldstændig dekarbonisere den 978,277 kvadratmeter store ejendom.

Etage-for-gulv-udskiftningen af ​​pakkede terminalkøleenheder og dampopvarmning med et omfattende vandvarmepumpesystem reducerer varme- og kølebehovet betydeligt ved at genbruge varme fra forskellige rum i bygningen. Vandvarmepumpeanlægget er ledsaget af et nyt, højeffektivt ventilationsanlæg til energigenvinding, der minimerer energispild.

Hudson Square Properties samlede et konsortium af globale løsningsudbydere og ingeniørekspertise, der tog en løsningsbaseret tilgang og tilpassede den til lokale markedsbehov.

Dette projekt vil demonstrere kraften i termisk netværk gennem en innovativ tilgang, hvorved opvarmning og køling deles mellem lejere i hele bygningen og til sidst mellem nabobygninger. Varme vil blive lagret ved at genbruge udtjente brandbekæmpelsestanke, hvilket først reducerer omkostningerne, men også gør det muligt for varmepumper at fungere mere effektivt, og matcher varmeleveringen tættere med bygningsdriften.

Tiltag med lavt kulstofindhold omfatter:

• Etage-for-etage udskiftning af pakkede terminalenheder med vandkildevarmepumper for at imødekomme varme- og kølebehov
• Dedikeret udeluftvarmegenvindingssystem for at give optimal friskluftventilation ind i bygningen
• Brug af eksisterende brandbeskyttende vandtanke på taget til termisk opbevaring
• Tilslutning til tilstødende bygning for deling af spildvarme/køling, når det er muligt

Empire Building Challenge

Empire Building Challenge (EBC) er en investering på $50 millioner fra staten New York for at demonstrere forskellige veje til at opnå kulstofneutralitet i høje bygninger. Gennem etableringen af ​​et privat-offentligt partnerskab med førende ejendomsejere og deres ingeniøreksperter, bliver spændende tilgange til koldt klima dekarbonisering afprøvet på New York-markedet. EBC's nye Retrofit Playbook for store bygninger omfatter trin-for-trin vejledning og casestudier fra den virkelige verden til dekarbonisering og modernisering af en række bygningstyper. Med potentialet til at replikere disse løsninger på tværs af fast ejendom kontrolleret af den første kohorte af Empire Building Challenge-partnere og videre, vil virkningen af ​​hvert projekt accelerere New Yorks fremskridt i retning af Climate Leadership and Community Protection Act's (Climate Act)  mål om at reducere drivhusgasemissionerne med 85 % inden 2050.