Optimering af bygninger til dekarbonisering

Brug af smart teknologi til at kontrollere bygningens energiforbrug

Smarte byggesystemer gør det muligt for kommercielle og industrielle bygninger at få mest muligt ud af deres energieffektivitetsopgraderinger og rene energiudstyr. Med automatiserede kontroller og realtidsdata lige ved hånden, giver smarte teknologier faciliteter teams mulighed for at opnå energibesparelser på kort sigt og forberede sig på en dekarboniseret fremtid.

Forbedring af energieffektiviteten og reduktion af bygningens elektriske belastninger er nøglen første skridt mod dekarbonisering. Mens enhver kommerciel eller industriel bygning har en unik kapitalforbedringsplan og tidslinje, involverer indsatsen for at reducere energiforbruget typisk en kombination af bygningsskalopgraderinger, udstyrsudskiftninger og procesforbedringer med effektivitet i tankerne.

For at få mest muligt ud af disse effektivitetsforbedringer og opgraderinger kan ejendomsejere og facility managere installere smarte byggesystemer for at muliggøre automatiseret bygningsdrift og -kontrol. Fra smarte termostater til omfattende RTEM-systemer (real-time energy management) kan smarte teknologier optimere energiforbruget af et eller flere systemer i en bygning.

Fordelene rækker ud over energibesparelser, især for bygninger med lejere og flere anvendelser. Smarte teknologier giver større kontrol og tilpasning for at gøre arbejdsområder mere komfortable, uanset om det er ved at automatisere skygge og belysning eller programmere temperaturer til justering baseret på belægningsniveauer.

Smart teknologis evne til at integrere bygningsenergistyring og automatisk reagere på ændringer positionerer den også som både en ressource til dekarboniseringsplanlægning og et værktøj til implementering af dekarboniseringsløsninger.

Sparer energi, mens du informerer vedligeholdelse og opgraderinger

Har du spurgt, om dit anlæg arbejder så hårdt for dig, som det kunne? Mens uddannelse af personale og udvikling af arbejdsstyrken er nøglen til forberede din organisation til dekarbonisering, det samme gælder optimering af byggesystemer til at arbejde smartere, ikke hårdere.

Smarte bygningssystemer bruger sensorer og skærme til at indsamle data om energiforbrug i realtid, der udnyttes til at opnå mere effektiv bygningsdrift. Uanset om man installerer tilstedeværelsessensorer til at slukke lys i områder af en bygning, der ikke er i brug, eller bruger varme-, ventilations- og aircondition-controllere (HVAC) til at finjustere luftstrømmen og fugtigheden i forskellige zoner, er der adskillige måder at automatisere energibesparelser.

A portefølje af bygninger på tværs af New York, der repræsenterer 2.95 millioner kvadratfod, reducerede deres energiforbrug med 7.2% i gennemsnit ved at installere RTEM-systemer. Den samlede energibesparelse for et givent anlæg vil dog afhænge af flere faktorer, herunder de eksisterende grundforhold, bygningstype og -anvendelse samt bebyggelsesgrad.

Ud over automatiserede kontroller kan smarte teknologier også give diagnostik og brugbar information for at hjælpe ejendomsejere og anlægsteams med at identificere energibesparende opgraderinger og potentielle vedligeholdelsesproblemer.

At Sherman terrasse, en boligforening med 67 enheder i Bronx, sender bygningsstyringssystemet e-mail- og tekstmeddelelser, når der opdages fejl, og hjælper personalet med hurtigt at reagere på reparationer. Månedlige og kvartalsvise rapporter om bygningens ydeevne giver anbefalinger til vedligeholdelse, energibesparelse og nødvendige kapitalforbedringer.

Smart måling hjalp Jack Resnick & Sons identificere muligheder for energibesparelser i deres 563,391 kvadratmeter store bygning på Manhattan. Systemet indsamlede data fra bygningsudstyr og systemer, såsom kølere, kedler og belysningskontrolpaneler for at bestemme optimale sætpunkter, tidsplaner og drift. Denne automatisering har reduceret det årlige energiforbrug med 480,000 kilowatttimer (kWh), hvilket svarer til cirka 98,000 USD i omkostningsbesparelser. Det cloud-baserede systems evne til at registrere tab af forbindelse og udstyrsfejl i realtid reducerer også omkostningerne gennem forebyggende vedligeholdelse og forkortede svartider.

Ved at bruge bygningsdata fra deres RTEM-system, Yonkers Honda Servicecenter identificeret flere energieffektivitetsforbedringer for at reducere deres energiforbrug. Installationen af ​​en smart termostat, eftermontering af belysning og HVAC-opgraderinger gav 370,783 kWh energibesparelser (omkring $20,000 i omkostningsbesparelse) i deres 48,500 kvadratmeter store anlæg. Systemets udstyrsfejldetektering har hjulpet med at informere budget- og kapitalplanlægning og samtidig undgå ekstra omkostninger til nødhjælp eller udskiftning af udstyr.

Øget tilpasningsevne og omsættelighed

At være lydhør over for forandringer er afgørende for både virksomheder og ejendomsejere. Uanset om man forbereder sig på bygningsdekarbonisering eller tilpasser sig fluktuerende belægning i et hybridt arbejdsmiljø, muliggør smarte byggesystemer både hurtig beslutningstagning og langsigtet planlægning.

Efterhånden som bygninger skifter fra udstyr drevet af fossilt brændstof til helt elektriske systemer, kan smarte teknologier udnyttes til at optimere vedvarende energi og energilagringsløsninger. For eksempel kan smarte systemer styre, hvor meget vedvarende energiproduktion på stedet bruges til at drive bygningen i forhold til lagret i batterier til senere brug eller ført ind i nettet baseret på historiske brugsdata og vejrudsigten.

Automatiseret bygningskontrol forbedrer også en ejendoms omsættelighed over for lejere. Ikke kun kan bygningsudstyr som HVAC-systemer og belysning optimeres til energieffektivitet, men også for at tilpasse sig en lejers behov for arbejdspladser. Et smart bygningssystem kunne justere temperatur og ventilation på hele en arbejdsplads i henhold til en forudprogrammeret tidsplan eller belægningsdata indsamlet af nøglekort. Denne tilpasning giver værdi til lejere, øger fastholdelsen og potentialet for højere huslejer.

Efterhånden som bygninger foretager forbedringer og erstatter udstyr, kan smarte systemer tilpasses eller skaleres til at imødekomme ny infrastruktur og teknologier eller imødekomme nye behov. I en al-elektrisk fremtid vil kommercielle og industrielle bygninger have til opgave at navigere i nye og komplekse energianvendelser, såsom opladning elektriske køretøjer eller udnytte energilagring til at deltage i efterspørgselsresponsprogrammer. Smarte byggesystemer tilbyder en centraliseret platform til styring og optimering af disse konkurrerende krav.

Eftermontering af din bygning med smarte teknologier

Uanset om du skal overholde regler eller modernisere din bygning, er smarte teknologier et aktiv til at reducere energibelastninger og forbedre indendørs komfort. Fra VVS-udstyr til belysning og stik til vinduesskygge gør de det muligt at sammenkoble og strømline energistyring på tværs af en hel bygning. Facilitetsteams og beboere kan bruge smarte systemer til at få indsigt i bygningsdriften for at tilpasse indendørsmiljøer, understøtte forebyggende vedligeholdelse og opdage udstyrsfejl.

Smarte byggesystemer er også afgørende for at frigøre det fulde potentiale af energieffektivt udstyr og rene energisystemer. Opbygning af dekarboniseringsstrategier, som f.eks varmegenvindingssystemer og varmepumper, drage fordel af automatiserings- og kontrolsystemer for at optimere deres energiforbrug og emissionsbesparelser.

Med realtidsdata lige ved hånden er bygningsejere og anlægsteams bemyndiget til at opnå kortsigtede energibesparelser og kortlægge deres vejen mod en dekarboniseret fremtid. Kommercielle, industrielle og flerfamiliehuse kan være berettiget til New York State og forsyningsincitamenter for at understøtte vedtagelsen af ​​energiledelsessystemer, smarte teknologier og andre energieffektivitetsforbedringer.