Forberedelse af din organisation til dekarbonisering

Personaleuddannelse og arbejdsstyrkeudvikling kan afhjælpe huller i kommercielle og industrielle dekarboniseringsstrategier

Bestræbelser på at dekarbonisere kommercielle, industrielle og flerfamiliehuse bringer en række udfordringer op – eftermonteringskompleksiteter, overholdelse af regler og drift af nye teknologier. Men disse bestræbelser bringer også muligheder – energibesparelser, forbedret luftkvalitet og større modstandsdygtighed.

For mange bygningsejere og ejendomsforvaltere repræsenterer udvikling af arbejdsstyrken både en udfordring og en mulighed for at fremme dekarboniseringen. På den ene side er forberedelse og fastholdelse af en arbejdsstyrke, der er udstyret med den institutionelle viden og færdigheder, der er nødvendige for effektivitetsgevinster og opbygning af elektrificering, grundlæggende for en omkostningseffektiv dekarboniseringsstrategi. På den anden side kræver rekruttering og uddannelse af medarbejdere til at implementere effektivitetsforbedringer og styre nye byggesystemer tid og ressourcer.

Forbedring af energieffektiviteten er første skridt til dekarbonisering, og faciliteters teams er nøglen til at reducere bygningens energibelastning gennem systemkontrol og optimering samt forebyggende vedligeholdelse for at sikre pålidelighed og sikkerhed sammen med energibesparelser. Forbedring af vedligeholdelsespraksis er også en af ​​de mest umiddelbare og billige indgreb, som ejendomsejere og facility managers kan implementere for at sætte gang i deres dekarboniseringsrejse.

Udnyttelse af arbejdsstyrkeudvikling til opbygning af dekarbonisering

Det er vigtigt, at faciliteterne, især drifts- og vedligeholdelsespersonale, forstår, hvordan man administrerer, servicerer og optimerer bygningsenergisystemer – både for at hjælpe med at identificere og implementere dekarboniseringsstrategier.

Prestige Management, et ejendomsadministrationsfirma i New York City, samarbejdede med Association for Energy Affordability (AEA) for at udvikle skræddersyet træning i energieffektivitet for 23 medarbejdere, der er ansvarlige for at administrere 20 forskellige bygninger. Programmet fokuserede på Prestige Managements førende dekarboniseringsprioriteter: varmesystemer og bygningskontrol.

AEA holdt separate sessioner for operatører med dampvarme- og varmtvandssystemer for at imødekomme deres forskellige behov og udfordringer. De fandt i gennemsnit, at bygninger med uddannede operatører reducerede deres varmeenergiforbrug med 5 % sammenlignet med året før.

Facility managerne kl Mindesmærke Sloan Kettering Cancer Center stod også over for udfordringer med at opretholde en effektiv drift af deres stadig mere komplekse bygningssystemer. I samarbejde med CUNY Building Performance Lab og Refrigeration Institute udviklede sundhedsfaciliteten en uddannelsesplan for at forberede nyt og eksisterende personale til at fremme effektiviteten på tværs af 4.5 millioner kvadratmeter fast ejendom.

Efter at have trænet 32 ​​bygningsoperatører lancerede centret et coaching-pilotprogram for eksisterende personale til at vejlede nye ansatte til faciliteterne. Derudover forberedte et 18-måneders lærlingeprogram 12 rekrutter med on-the-job coaching og 1,200 timers undervisning i klasseværelset for at hjælpe med at lede højtydende operationer og vedligeholdelse.

Tilsammen forbereder disse initiativer den næste generation af facilitetspersonale – et voksende behov, da mange ledende bygningsoperatører er klar til at gå på pension i de kommende år.

Få adgang til en voksende arbejdsstyrke med ren energi

Omfanget af investeringer, der kræves for at transformere New Yorks energisystemer og bygninger for at nå statens landsledende klimamål, vil skabe tusindvis af arbejdspladser på tværs af den rene energiforsyningskæde og adskillige økonomiske sektorer. For at hjælpe med at imødekomme denne efterspørgsel er New York State fokuseret på at vokse sin rene energiøkonomi ved at tiltrække og fastholde nøgleindustrier, støtte innovation og investere i udvikling af arbejdsstyrken.

Ud over den uddannelse af bygningsdrift og vedligeholdelsespersonale for facility- og ejendomsforvaltere, der er skitseret ovenfor, er finansiel støtte tilgængelig for virksomheder og organisationer med ren energi til at uddanne og ansætte New Yorkere.

Virksomheder og nonprofitorganisationer, der arbejder med ren energi eller energieffektivitetstjenester, kan få adgang midler til at ansætte praktikanter – enten nuværende studerende eller nyuddannede i staten New York – for at øge deres organisatoriske kapacitet. På samme måde kan virksomheder inden for ren energi få godtgørelse for at levere op til 24 uger på jobtræningen til nyansættelser.

Fællesskabsbaserede organisationer, offentlige enheder og virksomheder, der arbejder for at fremme ren energi i ugunstigt stillede lokalsamfund, kan være berettiget til finansiering til at ansætte på fuld tid Climate Justice Fellows. Ud over at øge kapaciteten på kort sigt, fungerer det etårige stipendium også som en talentpipeline for værtsorganisationer til at ansætte kandidater som fuldtidsansatte efter at have afsluttet deres etårige tjeneste.

Rekruttering af talenter fra lokalsamfund har vist sig at forbedre organisationens serviceydelser.

“Fellows er fra de samfund, vi tjener. Deres familier bor og arbejder her,” bemærker Jordan Magid, chef for operationer hos Dollaride. "Som virksomhed skaber det et lag af tillid, der bare ikke er tilgængeligt uden den fællesskabsekspertise," tilføjer Magid.

Opbygning af kapacitet til en dekarboniseret fremtid

Dekarbonisering berører næsten alle aspekter af bygningsdrift, fra HVAC-systemer til bygningens klimaskærm og installation af vedvarende energi på stedet. Tapper ind New York State programmer og lokale talenter kan hjælpe med at reducere risikoen og forstørre fordelene ved at investere i udvikling af arbejdsstyrken.

For facility- og ejendomsforvaltere er det at have et dygtigt og vidende team en væsentlig del af en strategisk energiplan, der får mest muligt ud af investeringer i ren energi. Personaleuddannelse har vist sig at være en effektiv strategi til at reducere energiforbrug og drivhusgasemissioner på kort sigt, et kritisk skridt til at bygning af dekarbonisering en gennemførlig og værdiskabende investering.